Är du eller funderar du på att bli fastighetsägare? Då är det en hel del som du behöver tänka på och sätta dig in i. Ekonomin är en del, som jag antar att du redan har satt dig in i. Att bli fastighetsägare är mycket lönsamt för den som har den möjligheten. Men att äga de bostäder som det är tänk att människor ska bo i, eller företag ska hyra in sig i medför ett stort mått av ansvar. Det ska städas, skottas, repareras och kommuniceras. Så varför inte låta någon annan ta hand om det, så att du kan fokusera på ekonomin, eller något annat?

Outsourca fastighetsskötsel?

Många outsourcar sin fastighetsskötsel. Mest är det de större fastighetsägarna med många fastigheter som ger ett betydande jobb. Då anlitar de en eller flera fastighetsförvaltare som sköter det dagliga underhållet och planeringen av reparationer. Fördelarna är många, du som fastighetsägare kan ägna dig åt det du vill, kanske förvärva fler fastigheter, eller vad du ni vill. Nackdelen är att du inte har kontroll på hur skötseln fungerar och har inte samma kommunikation med hyresgästerna.

Kommunikation är viktig

Som fastighetsägare är det ett stort åtagande. Många är de fastighetsägare som bor i andra länder och därför inte har en aning om hur hyresgästerna egentligen har det. I media har vi sett flertalet klagomål på undermåliga fastigheter trots höga priser. Då är det fastighetsskötseln som fallerar och de klagomålen kanske aldrig når fram till den som äger fastigheterna men blir ändå måltavla för klagomålen. Ju längre bort, desto sämre kommunikation, och ansvarskänsla kan det tyckas, åtminstone kan hyresgästerna tycka så. Här kan du få fler mycket användbara tips för fastighetsägare.

18 aug 2017